雖然距離通州萬達廣場開業(yè)僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發(fā)生了翻天覆地的變化。對此，通州萬達廣場顯示出了未雨綢繆的卓識與遠見。

北京通州萬達廣場位于通州區(qū)常住人口最為集中的北苑地區(qū)，是繼北京CBD萬達廣場、石景山萬達廣場之后，萬達集團加速京津冀區(qū)域布局所推出的又一個重磅商業(yè)項目。通州萬達廣場總建筑面積近60萬平方米，其中商業(yè)部分面積22萬平方米，致力于打造一個“全業(yè)態(tài)”“全客層”的時尚精致生活體驗中心。自2014年11月29日正式開業(yè)以來，通州萬達廣場一直都在為北京東部數(shù)百萬居民提供一個購物、休閑、娛樂的時尚潮流聚集地，而且正在引領北京城市副中心商業(yè)結(jié)構(gòu)的快速提升。它的出現(xiàn)對于京津冀地區(qū)的商業(yè)發(fā)展以及普及時尚潮流生活方式，也起到了強大的助推作用。

硬件設計獨具遠見卓識

雖然距離通州萬達廣場開業(yè)僅僅過去三年，但消費者的消費需求在這期間發(fā)生了翻天覆地的變化，他們并不會為了單純購物去商場，畢竟很多購物需求可以通過線上解決。在線下，他們更希望在一個地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂等需求。這就為購物中心和開發(fā)商提出了更高的要求——如何通過購物中心的各類商業(yè)設計，來完成消費者對“一站式”生活便利的根本訴求？對此，通州萬達廣場顯示出了未雨綢繆的卓識與遠見。

在建筑硬件設計階段時，通州萬達廣場便做了相應準備：外立面設計為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯(lián)系通道，來連接步行街兩側(cè)的商家。這樣便保證了無論消費者處在哪一點，都能清楚地看到樓上樓下各個店鋪的情況，從而準確選擇自己心儀的商家。同時，為了給消費者營造一個舒適而養(yǎng)眼的購物休閑空間，通州萬達廣場在店鋪設計上也下了心思，“一店一色”的設計，使每個品牌都有屬于自己的個性色彩，在易于辨識的同時，又在同一空間內(nèi)實現(xiàn)了視覺效果上的自然過渡。

商家選擇涵蓋生活所需

在商家選擇方面，通州萬達廣場基于自身“覆蓋全年齡層時尚潮流與品位兼具的精致生活體驗中心”的定位，引進了不少國際知名品牌、快時尚品牌、創(chuàng)意生活家居、特色餐飲及部分老字號餐飲品牌。而針對時下線上市場沖擊和同質(zhì)化競爭日趨激烈的狀況，通州萬達廣場還引進了萬達影城、大玩家超樂場、萬達寶貝王樂園等體驗型業(yè)態(tài)，從而完善了業(yè)態(tài)對于消費者群體的全面覆蓋。

萬達廣場不僅是孩子們的游戲樂園，也是年輕人約會、業(yè)務洽談的社交場所，更是中老年人享受生活的絕佳選擇，全家人的需求，都可在這里得到滿足和實現(xiàn)。

在這方面，費明明就是一個典型的例子。他在通州住了8年，通州萬達廣場沒有開業(yè)之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉(zhuǎn)多個地方，不僅耽誤時間，消費興致也時斷時續(xù)，經(jīng)常計劃執(zhí)行到一半就主動放棄了。后來他的工作地點也換到通州，這時遇到的問題就更加棘手了——想找個環(huán)境好的地方進行商業(yè)洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無幾，不是距離太遠需要舟車勞頓，就是與其他行程無法緊密銜接，降低了工作效率。這些問題，在通州萬達廣場開業(yè)之后都迎刃而解，他說：“無論是我或父母的‘吃喝玩樂’，還是與朋友、客戶之間娛樂、洽談，通州萬達廣場都給了我一個能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個地方滿足多種社交需要，不用再跑來跑去耽誤時間了。”

作為京津冀一體化的橋頭堡，通州萬達廣場不僅為京東200萬居民提供了一個購物、休閑、娛樂的時尚潮流聚集地，更重要的是引領了北京城市副中心商業(yè)結(jié)構(gòu)的提升和一種時尚潮流的生活方式，加速了京津冀區(qū)域商業(yè)發(fā)展的同頻共振。

讓繁雜的社交生活變得簡單，滿足消費者從工作到生活的一切要素——萬達廣場的“一站式”商業(yè)理念，在通州萬達廣場得到了完美呈現(xiàn)。對于商業(yè)綜合體設施亟待完善的地區(qū)來說，此類商業(yè)設施的布局起到了一定的示范和引領作用。而這，也顯示出萬達一份獨特的情懷：萬達廣場不僅是一個商業(yè)，它還代表著一種全新的、現(xiàn)代的生活方式，它將引領著一座城市，逐步走向精致與繁華。