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2014年11月 首頁 > 企業內刊

第100 座萬達廣場設計詳解

作者:萬達商業規劃院

2014年10月31日,昆明西山萬達廣場盛大開業。作為萬達集團第100座開業的萬達廣場,昆明西山萬達廣場對萬達有著里程碑性的意義。從第一座萬達廣場到第一百座,萬達廣場從商業模式到設計規劃都經歷了質的飛躍。深度解析昆明西山萬達廣場最直觀的外立面及夜景照明設計,看看這座商業航母如何駛進并融入滇西春城

昆明市花 銜接設計

昆明,云南省會,在整個西南區域和中國有著春城的美譽,愜意的自然環境和浪漫的民俗情調,讓人對整個城市產生無限的憧憬與熱情。我們常說生活離不開城市,城市離不開建筑。如果有一次機會能在昆明留下一件建筑作品,怎樣在當地尋找到城市獨有的屬性,才能與春城的氣質最貼切?

作為萬達集團第100座萬達廣場,昆明西山萬達廣場肩負著承前啟后的使命。為此我們團隊多次對昆明當地進行設計考察,充分了解在這樣一座魅力之城怎樣去銜接我們的設計,落地之后又怎樣去連接人們對它的感情,多次研究之后,我們選取當地市花——山茶花作為建筑概念的定義。

山茶花,含蓄不失儒雅,它總能在晚秋時節撫平心靈,帶給人們一絲安慰,像一個文靜的少女在那里思考,漸漸地,山茶花就成為對心中愛慕女性表達心意的象征。在所有的花朵都枯萎的冬季,紅色的山茶花格外令人覺得溫暖。大氣、謙讓、理想、謹慎,這些對山茶花的形容也很好地折射出建筑本身的內涵。此外,將山茶花瓣盛開時的視覺魅力很好地定格在建筑表層上,也是對具象事物動與靜的各自表達。

昆明西山萬達廣場項目的外立面在體現高度的同時又要滿足整個概念的美學追求,達到與周邊建筑相協調的景觀。在體型上通過分割建筑體塊,形成立面裝飾構件疏密有致,最后獲得花瓣概念的層次感。

精致腰線 流線分布

所有塔樓均以單元式玻璃幕墻為主,為了突顯體量的通透感和時代性,特別以超白玻璃為主要材料,保證了建筑的設計品質。在SOHO,雙塔以及酒店的細部處理過程中受到體型拓展的限制,需要平衡同一功能建筑的明顯特征,并且相互協調達成統一的建筑風格,使其在各個角度都有著獨特的地標性,因此在立面上以流線分布的彩釉玻璃勾勒出了山茶花瓣的獨特元素。而對于300米雙塔本身具備結構上的突破,在建筑形體上采用立面層疊、曲面收放等手法可以較好地與結構特點相呼應,尤其在花瓣曲面的形態效果處理上,嚴格兼顧預算造價,最后采用了翹曲量不大于10mm的冷彎雙曲玻璃。

由于在高層規范中設置避難層的必要性,以往常常會忽略這個設計環節,如何把避難層設備通風口融入到主體建筑中,并且不影響到塔樓的立面效果,需要在材料顏色選擇和開口模式上進行比較和取舍,并且在滿足其開口面積的同時減少百葉通風口的開口高度,形成幾道精致的腰線,呼應了塔樓的橫向裝飾構件,巧妙地化缺點為優點,在視覺上體現了建筑如花,花如建筑,不管黑夜白天都有著其蓬勃向上的朝氣,配合著春城花之都更是無比的靚麗。

強化雨棚流體設計

真正的建筑親和力需要裙房去詮釋理念、表達態度,為此,我們更抽象地融合了花瓣的流線。在材料的選取上,為了達到與玻璃幕墻的虛實結合,裙房整體以石材為主,奠定了建筑的沉穩與薄發,并且通過深淺顏色的橫向排列,自然地增強了立面的延展性,配以超白高透商業展示玻璃窗以及廣告位,與塔樓外立面和諧并生。

A區是該項目的主要商業建筑,所以在商業主要的西北以及西南入口增強了雨棚的流體設計,合理營造了商業展示面及入口空間,積極導入商業人群。為了兼顧燈光設計的效果,在石材與石材交接處特別留出了燈具暗槽,強化了細部處理,避免白天出現明顯燈具的輪廓,進而影響立面品質。此外,對于店鋪正面進行規制,加強創造面對街道開放的魅力尺度環境,包括窗、廣告位,以及雨棚,主題明確,動感十足,整體融合恰當,商業趣味性十足。

設計凸顯地標效應

昆明西山萬達廣場采用的是昆明市花山茶花為主題的外立面,選用空鋼化超白玻璃幕墻材料。建筑造型獨特新穎、氣勢宏偉,其簡潔、明快、靈動的立面風格,給人以親切、流暢、協調的感覺。夜景照明設計的任務是充分彰顯建筑的瑰麗、雄偉和現代,為整個昆明的夜景增添絢麗的一筆,將西山萬達廣場打造成城市的新地標和新核心。

在設計思路方面,主要突出以下三點:1.地標建筑——通過對頂部的照明,使得夜間遠距離內可感知建筑的存在,起到地標效應;2.形體強化——建筑造型吸取昆明市花的文化元素,在建筑立面上呈現出山茶花的形體,燈光將這一形象更直觀表現;3.名片展示——昆明作為著名的古城和旅游城市,萬達廣場作為地標建筑,燈光應展現當地文化特殊,起到窗口作用。燈光效果以城市名片為表現內容,全方位地展現昆明和云南。

視覺效果豐富多彩

為達到以上幾點設計效果,昆明西山萬達廣場在LED照明設計中,結合建筑幕墻新工藝,塑造出商業媒體建筑立面。

1.本項目商業體主立面沿城市干道展開約550米,土黃色亞光面石材和土黃色荔枝面石材豎向相間布置,取兩塊不同材質交接處的分割縫作為藏燈的地方,根據裙樓的形狀設計特制LED線條燈,嵌入安裝在分割縫里,有利于隱藏不影響白天效果。利用LED的顯示成像性能,燈條設計為每米8段像素,產生出媒體立面的基因。專題開發制作反映云南和昆明風貌的動畫,以媒體建筑的豐富表情為都市呈現出繽紛多彩的商業中心。

2.超高層建筑形態延續山茶花的概念,夜景燈光在反映出建筑本身形態的同時,根據設計主題展現豐富多彩的視覺效果:亦可作為周邊廣場的背景,在節假日為當地人民創造節日氛圍。

3.弧線形門頭雨棚照明造型獨特,在雨棚邊緣處安裝筒燈保證功能照明,用LED柔性燈帶沿著花瓣邊緣勾勒,營造出吸引客流聚集人氣的商業氛圍。

4.本項目采用國際標準DMX系統,與2012年12月前已開業萬達均采用的視頻燈光系統相比,具有以下優點:實時控制、播放動畫節目或特效渲染;現場分層修改動畫或特效圖層;自動編碼尋碼;多達90款特效處理功能;灰度級別高,傳輸率高,色彩豐富。

每鋪一色七彩云南

金街的設計宗旨要引領昆明當地的酒吧文化,充分凸顯特色商業氣息,其深度內涵和代表性讓我們對金街立面做了一次重新定位和思考,讓其成為萬達廣場畫龍點睛的作品??紤]到整體商業業態的布局對金街的帶動效應,我們從設計一開始便確立了每鋪一色、七彩云南作為主要方向,不斷加強地方元素的整合與比例推敲,在保證商業展示面連續性的同時,盡量在有限的空間內讓游客體會到昆明的多元文化。

在金街的立面材料中,大量運用彩色玻璃的錯落搭配來營造商業氣氛,讓人在這華麗多彩的購物環境中多停留一秒。當然純粹的色彩布局還不能盡顯金街的文化定義,昆明悠久的歷史和多民族共融的題材是我們要挖掘的要素。取自云南當地的文化符號來優化設計一些主題店鋪,并且對金屬單元框架的顏色定奪逐一完善,使其更符合高端商業品質,同時局部增設一些歐式單元與傳統形式的強烈反差,讓整個金街富有動感,抒發了城市的中西合璧,不斷走向國際化的包容態度。

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